２０２１年９月１９日
おはようございます
ハワードジョイマンです笑
朝、ジョイ猫ちゃんが窓際でガサゴソするので
ジョイ子が見に行くと
「ギャーーーーー！！ゴキブリ〜！」
と叫び、朝から大慌て
窓と網戸の間に閉じごめられて出れなく
なっていました。
ジョイ子が一階からゴキジェットスプレーを
持ってきて一撃退治！
「そのスプレーそれどこにあったの？」と聞くと
「パパのスーツ置き場だよ」
なんちゅーところに置いてあるのよ！
「僕はゴキちゃんかい！」笑笑
ということで
朝から家族で大笑いして始まった
日曜日の朝。いかがお過ごしですか？
それでは
今日もはりきって
お届けします！*\(^o^)/*
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一時的ではなく
継続的に利益を上げ続けたい方へ
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これからの時代にやるべき
・集客数を増やし
・黒字を継続して
・利益を出し続けられるようにする方法
これからの時代の店舗経営法をお話しします。
→２０２１年１０月５日（火）１５時～１７時
↓ZOOMで開催しますので
↓昼休憩時間に自宅や店舗から参加できます
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昨日からお話ししているのは
独立開業して運営している今のお店の売上を
伸ばして、その後、どうしていくか？
という展開後のお話になります。
店舗経営と言うのは５年、１０年、２０年と
続くものです。
業績が良い時もあれば、不調の時もあります。
今回のコロナ禍を体験した方は分かると思います
が、調子の良い時はお店の売上も絶好調ですが
悪い時は赤字が増えます。
複数店舗を経営しているとなると、
赤字額も店舗分増えます。
そして、同業者って
毎年新規に増えます。
このコロナ禍でも開店する方はいますよね。
消費者の立場からすれば、新しいお店が
増えて、選びたい放題ですが、
経営している側からすると
新しいお店が近くに増えるのは、
またオープンするの！？と泣きたくもなります。
そこで今後５年、１０年、１５年を考えた際に
店舗経営はしながらも、安定的に収入を
もたらしてくれるものはないか？
そう考えた時の一つの手段が
大家さんなのです。
店舗を複数経営するのも良いですが
全員が全員、上手いこと複数店舗経営が
できるわけではありません。
人には得意不得意があるものです。
山中さんが居酒屋経営で
お店が大繁盛していたのに
２店舗目を出さずに
大家さんになったのは、
・自分の目が行き届かなくなる不安と
・自分以外が作った料理に対する低評価が
お店全体の評価につながる心配
そして
・当時、常連さんだった方が、
自分より年下で時間にゆとりもあり
羽振りがよく、聞けば大家さん関係だった
ことも重なり、
僕は仕込みと営業で朝から晩まで頑張って
いるのに家賃や仕入れの支払いに不安になるのに
あの人は、家賃は払うどころか貰っているし、
物件を買ったらそれは資産になり
どんどん裕福になっている。
僕が２店舗目を出す為に借り入れた1500万円は
内装費用や厨房費用に消えるけど、
あの人が物件を買う為に借り入れた1500万円は
資産として残る。
なぜ、同じ１５００万円なのに、
使い方次第でこうも違うのか！？
と、愕然としたそうです。
こうして山中さんは、居酒屋経営で売上を作り
それを元手に自己資金と借り入れを
物件取得に使うようになりました。
そして、最初は２年から３年に１物件ずつ増やし
近年は毎年１物件ほど増えています。
こうして家賃収入と資産が毎年増えて
いるのです。
私たちは、学生時代、
社会に出てから一番大事なお金の使い方の授業が
ありませんでした。
かたや、先日も学校の先生が
借金苦から新宿で売春をして捕まりました。
社会で一番大切なことが学べないまま
私たちは社会に出ています。
店舗経営を長く続けたいですが、
いつまでも現場にでて最前線で働けません。
そんな時、お店は無理せずやりながら
大家さんとして毎月５０万円でも１００万円でも
安定的に入ってくる基盤を作れれば、
あなたのこれからは心配事が減りませんか？
山中さんのように毎月５００万円以上とは
言いません。
こうした時代だからこそ
考えるべき時ではないでしょうか？
山中さんは１店舗だからこそ
毎日楽しく厨房に立てると話しています。
時々一緒に色んな人気店視察にも行きますが
そんな時間を作れるのも、
本来であれば独立しても良い人材が
山中さんのお店で独立せず
働いてくれているからです。
その秘密は明日
お話ししたいと思います。
一度、大家さんについて
学んでみたい方は、
下記に記載した兼業大家さんの体験説明会に
ご参加ください。
↓
↓あなたならできる！
↓応援しています！*\(^o^)/*
↓ジョイマン
↓
↓
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収入は増やしたいけど店舗展開は不安
手堅くコツコツと積み重ねたい方へ
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店舗経営しながら大家さんになって家賃収入も
得る複業収益「兼業大家さんクラブ」体験説明会
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・テナント料を払うから貰う大家さんとは？
・家賃収入で店舗売上を超える手順
・複数物件を一人で運営する大家さん業の方法
・店舗は１店舗であとはゆるく大家さん
・兼業大家と言うライフスタイル
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開催日時：９月２７日（月）15時～17時
受講方法：ZOOMセミナー
参加費：3,300円（税込）
講師:山中宏（居酒屋店主・月収500万越え大家）
※山中さんが運営する兼業大家さんクラブに参加してみたい方に向けた大家さんのメリットや
複数店舗経営との違いや収入増加の仕組みを
お話しします。
↓体験説明会参加フォーム↓
55auto.biz/senzoku01/touroku/sp/thread152.htm
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■編集後記
昨日は、清水エスパルスが勝ちました！
そして、今夜は
夜は鬼滅の刃のアニメ放映も二夜連続であるので
楽しみです！