郊外立地のハンデを克服したパーソナルジムの成功法

はじめに：「駅から遠い」は本当にハンデなのか？

「駅から徒歩15分…この立地でパーソナルジムは厳しいかな」

開業を検討していたある経営者の悩みでした。

一般的に、フィットネス業界では
「駅から徒歩5分以内」が成功の条件とされています。

【フィットネス業界の常識】
駅徒歩5分以内：成功率 75%
駅徒歩5-10分：成功率 45%
駅徒歩10分以上：成功率 20%以下

→ 「郊外立地は不利」が定説

しかし、この経営者は開業から1年で、こんな結果を出しました。

【BODY MAKE STUDIO の実績】
立地：駅から徒歩15分、住宅街の一角
開業資金：800万円（居抜き物件活用）
会員数：開業半年で定員80名満席
売上：月商280万円（1年後）
予約待ち：常時20-30名

Googleマップ：
「パーソナルジム 〇〇市」検索 1位
口コミ数：95件（平均評価 4.9）

なぜ、郊外立地でも成功できたのか？

この記事では、立地のハンデを逆にメリットに変え、MEO対策と独自戦略で大成功を収めたパーソナルジムの実例を、具体的な数字とともに詳しく解説していきます。

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ケーススタディ：BODY MAKE STUDIO

店舗プロフィール

【基本情報】
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店舗名：BODY MAKE STUDIO
所在地：東京都〇〇市（郊外住宅地）
最寄駅：〇〇駅から徒歩15分（バス7分）
開業：2023年4月
店舗面積：40坪（居抜き物件）
駐車場：専用3台＋近隣コインパーキング

【スタッフ】
オーナー兼トレーナー：田中氏（35歳）
副トレーナー：2名
受付・栄養士：1名

【価格帯】
入会金：30,000円
2ヶ月集中コース：198,000円（16回）
月額コース：月4回 52,000円
月額コース：月8回 98,000円
体験：5,000円（カウンセリング込み）
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開業前の状況と課題

経営者プロフィール：田中氏

【経歴】
・大手フィットネスクラブで8年勤務
・パーソナルトレーナーとして実績
・NSCA-CPT（全米公認資格）保有
・指導実績：500名以上

【独立の動機】
「一人ひとりにもっと向き合いたい」
「大手では実現できない価値を提供したい」

開業時の課題

【立地の問題】
× 駅から徒歩15分
× 周辺に競合大手ジムあり（駅前）
× 人通りが少ない
× 看板での集客が困難

【資金の問題】
・自己資金：500万円
・借入：300万円
・合計：800万円
→ 駅前物件は家賃が高く断念

【競合の状況】
駅前エリア（徒歩5分圏内）：
・大手ジム：2店舗
・パーソナルジム：3店舗
・24時間ジム：1店舗

→ 激戦区で勝負は困難と判断

なぜ郊外立地を選んだのか

【戦略的な判断】
✓ 家賃が駅前の1/3（月15万円 vs 45万円）
✓ 駐車場を確保できる
✓ 住宅街＝ターゲット層が多い
✓ 静かな環境でトレーニングに集中
✓ 競合が少ない

【オーナーの言葉】
「駅前は競合が多く、価格競争に巻き込まれる。
 郊外なら、『ここにわざわざ来る価値』を
 作れれば勝てると思った」

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成功の要因1：徹底したMEO対策

フェーズ1：開業前の準備（開業3ヶ月前）

Googleビジネスプロフィールの完璧な設定

【ビジネス名】
「BODY MAKE STUDIO 〇〇 | パーソナルジム」

→ 地名を入れて地域検索に強く

【カテゴリ設定】
メイン：パーソナルトレーニングジム
サブ：
・フィットネスセンター
・ウェイトトレーニング施設
・栄養士

→ 複数カテゴリで検索幅を拡大

【ビジネス説明文】
━━━━━━━━━━━━━━━━
【〇〇駅徒歩15分・駐車場完備】
郊外だからこそ実現できた
完全プライベート空間

■ こんな方におすすめ
「ジムは続かない」
「短期間で結果を出したい」
「人目を気にせずトレーニングしたい」

■ 選ばれる5つの理由
1. 完全個室でプライバシー重視
2. 無料駐車場3台完備（車で通える）
3. 手ぶらでOK（ウェア・シューズ無料）
4. 食事指導込み（栄養士常駐）
5. 成功率95%（独自メソッド）

■ 実績
・3ヶ月平均：-8.5kg
・リバウンド率：5%以下
・顧客満足度：98%

■ 駅から少し遠いけど…
だからこそ、静かで集中できる環境。
専用駐車場があるので、車で楽々。
「わざわざ来る価値がある」と
95%のお客様が評価しています。

駐車場：専用3台＋近隣コインP
最寄駅：〇〇駅（徒歩15分・バス7分）
バス停：〇〇バス停 徒歩2分

【無料体験実施中】
まずは体験から。
強引な勧誘は一切しません。

▼ご予約はこちら
[電話番号]
[ウェブサイト]
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【ポイント】
・立地のデメリットを正直に書く
・その上でのメリットを強調
・「わざわざ来る価値」を明示
・駐車場情報を詳しく

写真の戦略的アップロード

【開業前に用意した写真：50枚】

【内訳】
外観：5枚
・昼/夜の外観
・駐車場の写真（重要！）
・看板・入口

内観：20枚
・トレーニングスペース全体
・マシン一つひとつ
・更衣室・シャワールーム
・ロッカー
・待合スペース
・カウンセリングルーム

トレーニング風景：15枚
・実際のトレーニングシーン
・トレーナーの指導風景
・様々な年齢層のモデル使用

Before/After：10枚
・過去の指導実績（許可済み）
・数字入り（-12kg、-8kg等）

【写真のこだわり】
✓ プロカメラマンに依頼（5万円）
✓ 明るく清潔感のある撮影
✓ 女性でも安心できる雰囲気
✓ 駐車場を分かりやすく

フェーズ2：開業直後の集中施策（開業〜3ヶ月）

口コミ獲得の仕組み化

【口コミ獲得戦略】
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目標：開業3ヶ月で30件

【施策1：体験者全員に依頼】
体験トレーニング後：
「本日はいかがでしたか？
 もしよろしければ、
 正直な感想を口コミに
 書いていただけると嬉しいです」

QRコード付きカードを手渡し

【施策2：入会者へのお願い】
初回トレーニング後：
「Google口コミをいただくと、
 次回使える1回分無料券を
 プレゼントしています」

→ 入会者の80%が投稿

【施策3：2ヶ月コース終了時】
結果が出た時点で：
「素晴らしい成果ですね！
 もしよろしければ、
 この変化を口コミで
 シェアしていただけませんか？
 
 同じように悩んでいる方の
 励みになると思います」

→ Before/After写真付きで投稿増加

【施策4：LINEでのフォロー】
トレーニング翌日：
「昨日はお疲れ様でした！
 筋肉痛は大丈夫ですか？
 
 もしGoogle口コミを
 いただけましたら、
 次回使える無料券を
 プレゼントします🎁
 
 ▼口コミはこちらから
 [QRコード]」

【結果】
開業3ヶ月で42件（目標達成）
平均評価：4.8
写真付き口コミ：25件（60%）
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実際の口コミ例

【口コミ1：30代女性・主婦】
★★★★★
「駅から遠いけど、それが良い！」

最初は「遠いな」と思いましたが、
車で通えるので結果的に楽でした。
雨の日も濡れずに駐車場から直行。

何より、プライベート空間なので
人目を気にせずトレーニングできます。

駅前の大手ジムは人が多くて
続きませんでしたが、
ここは完全に自分だけの空間。

2ヶ月で-7kg達成！
田中トレーナー、ありがとうございました。

【口コミ2：40代男性・会社員】
★★★★★
「本気で変わりたい人におすすめ」

職場からは少し遠いですが、
週2回、車で通っています。

ここを選んだ理由は
駐車場があることと、
口コミの評価の高さ。

結果、3ヶ月で-12kg。
人生が変わりました。

郊外にあるからこそ、
この価格でこのクオリティが
実現できているんだと思います。

本気で変わりたい人には
全力でおすすめします。

【口コミ3：20代女性・OL】
★★★★★
「女性でも安心して通えます」

パーソナルジムは初めてで
少し不安でしたが、
完全個室なので安心でした。

更衣室もシャワーも綺麗で、
アメニティも充実。

栄養士さんの食事指導も
すごく役立っています。

駅から遠いのは
最初だけ気になりましたが、
今は「プライベート空間だから良い」
と思っています。

2ヶ月で-5kgと
体脂肪率-4%達成しました！

【これらの口コミの特徴】
✓「駅から遠い」に言及
✓「でもそれが良い」とポジティブ転換
✓ 具体的な数字（-〇kg）
✓ 駐車場の便利さを強調
✓ プライベート空間の価値

フェーズ3：投稿とコンテンツ戦略

週3回の投稿ルーティン

【月曜日：成果報告】
━━━━━━━━━━━━━━━━
「【お客様の変化】

3ヶ月前と今日のAさん（40代女性）

Before：体重 65kg / 体脂肪率 32%
After：体重 56kg / 体脂肪率 24%

変化：-9kg / -8%

『人生で一番健康的な体になりました』

Aさん、本当におめでとうございます！

継続は力なり。
あなたも変われます💪

▼無料体験はこちら
[リンク]

#パーソナルジム
#〇〇市
#ダイエット成功
#ボディメイク」

【写真】
Before/After写真（許可済み・顔隠し）
━━━━━━━━━━━━━━━━

【水曜日：トレーニング情報】
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「【トレーニングのコツ】

『スクワットで膝が痛い』という方へ

実は、フォームが間違っている
可能性が高いです。

正しいフォーム：
1. 足は肩幅
2. つま先はやや外側
3. 膝はつま先の方向
4. お尻を後ろに引く
5. 背筋を伸ばす

当ジムでは、
一人ひとりの体に合わせた
正しいフォームを
丁寧に指導します。

▼体験予約受付中
[リンク]

#パーソナルトレーニング
#スクワット
#正しいフォーム
#〇〇市ジム」

【写真/動画】
トレーナーによるフォーム解説動画
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【金曜日：施設・サービス紹介】
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「【選ばれる理由】

BODY MAKE STUDIOが
お客様から選ばれる理由は？

1位：完全個室で人目が気にならない
2位：駐車場完備で通いやすい
3位：手ぶらOK（ウェア・シューズ無料）
4位：食事指導が具体的
5位：トレーナーの人柄

『駅から遠い』と思っていた方も、
実際に通うと
『静かで集中できる』
『車で楽』と好評です🚗

郊外だからこその
メリットがたくさんあります。

▼まずは無料体験から
[リンク]

#パーソナルジム
#〇〇市
#完全個室
#駐車場完備」

【写真】
施設の綺麗な写真、駐車場の写真
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【効果】
投稿閲覧数：平均1,200回/投稿
問い合わせ：投稿日に2-3件増加
「投稿を見て体験予約しました」が多数

フェーズ4：MEO順位の上昇

【MEO順位の推移】

開業前：圏外

開業1ヶ月後：
「パーソナルジム 〇〇市」15位

開業3ヶ月後：
「パーソナルジム 〇〇市」5位
口コミ数：42件

開業6ヶ月後：
「パーソナルジム 〇〇市」1位
「ダイエット 〇〇市」3位
口コミ数：68件

開業1年後：
「パーソナルジム 〇〇市」1位（維持）
「ボディメイク 〇〇市」1位
「ジム 〇〇市」5位
口コミ数：95件

【Googleマップ指標】
月間表示回数：8,500回
ルート検索：1,200回/月
電話発信：180回/月
ウェブサイトクリック：650回/月

【競合比較】
駅前の大手パーソナルジム（3店舗）：
口コミ数：35件、42件、28件
評価：4.2、4.0、4.3

BODY MAKE STUDIO：
口コミ数：95件
評価：4.9

→ 郊外立地でも圧倒的優位に

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成功の要因2：立地のデメリットをメリットに転換

戦略1：「駐車場完備」を最大の武器に

駐車場の徹底アピール

【あらゆる場所で駐車場を強調】

Googleビジネスプロフィール：
・説明文の冒頭に「駐車場完備」
・駐車場の写真を10枚以上
・駐車場への行き方動画

ウェブサイト：
・トップページに「駐車場3台完備」
・駐車場の詳細ページを作成
・「雨の日も濡れずに来店」を訴求

店内POP・チラシ：
・「駐車場無料」を大きく

SNS投稿：
・定期的に駐車場の便利さを発信

【効果】
「駐車場があるから選んだ」：68%
「雨の日も通いやすい」：多数の口コミ

【実際の声】
「駅前のジムは駐車場がなくて諦めた」
「車で行けるから、仕事帰りに寄れる」
「買い物ついでに来られて便利」

戦略2：「完全プライベート空間」の価値

郊外立地だからこその静けさ

【訴求ポイント】
✓ 騒音がない（駅前は電車の音）
✓ 窓を開けても静か
✓ 人通りがなくプライバシー確保
✓ 落ち着いた環境でトレーニング
✓ 待合室でゆっくりできる

【実際の声】
「駅前の店舗は騒がしくて集中できなかった」
「ここは静かで、自分だけの時間を感じられる」
「プライベート感が他のジムと全然違う」

【差別化】
駅前大手ジム：
・複数の客が同時にいる
・パーソナルでも隣の声が聞こえる
・電車の音、人通りの多さ

BODY MAKE STUDIO：
・完全個室（一度に1組のみ）
・静かな環境
・プライバシー完全確保

戦略3：ターゲットの絞り込み

「車で通える人」に特化

【ターゲット設定】
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メインターゲット：
30-50代の車を持つ層

具体的には：
・主婦（昼間、車で30分圏内）
・会社員（帰宅途中に車で寄れる）
・経営者・士業（車移動が多い）
・郊外住宅地の住民

【ターゲットの特徴】
✓ 可処分所得が比較的高い
✓ 時間に融通が利く
✓ 健康意識が高い
✓ 人目を気にする
✓ 価格より価値を重視

【訴求メッセージ】
「駅前の混雑したジムは嫌」
「落ち着いた空間でトレーニングしたい」
「車で通えるなら距離は問題ない」

【実際の来店エリア】
半径5km圏内：45%
半径5-10km：35%
半径10-15km：15%
半径15km以上：5%

→ 商圏は車で10分圏内に設定
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戦略4：価格設定の工夫

郊外の低コストを還元

【駅前との家賃差を活かす】

駅前物件：家賃 月45万円
郊外物件：家賃 月15万円
差額：月30万円 = 年間360万円

この差額を価格とサービスに還元

【競合比較】
━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前大手パーソナルジムA：
2ヶ月コース：298,000円

駅前パーソナルジムB：
2ヶ月コース：248,000円

BODY MAKE STUDIO：
2ヶ月コース：198,000円

→ 5-10万円安い！
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【サービス内容は同等以上】
✓ トレーニング回数：同じ（16回）
✓ 食事指導：込み（栄養士常駐）
✓ ウェア・シューズ：無料レンタル
✓ プロテイン：毎回提供
✓ LINEサポート：24時間
✓ リバウンドサポート：3ヶ月無料

【訴求】
「駅前と同じ品質で、5万円安い」
「郊外だから実現できる価格」

【実際の声】
「駅前で見積もったら30万円。
 ここは20万円で内容も充実。
 距離なんて関係ない」

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成功の要因3：圧倒的な結果とサービス品質

品質へのこだわり

成功率95%の独自メソッド

【BODY MAKE STUDIOメソッド】

1. 初回カウンセリング（90分）
  ・詳細な身体測定
  ・目標設定
  ・生活習慣ヒアリング
  ・食事分析
  
2. オーダーメイドプログラム
  ・一人ひとりに合わせた設計
  ・無理のない目標設定
  ・段階的な負荷調整

3. 栄養士による食事指導
  ・毎食の報告（LINE）
  ・即座のフィードバック
  ・外食・コンビニ活用法
  ・無理な制限なし

4. トレーニング（週2回×8週）
  ・正しいフォームの徹底
  ・段階的な負荷増加
  ・楽しく続けられる工夫

5. アフターサポート（3ヶ月）
  ・月1回の無料トレーニング
  ・リバウンド防止指導
  ・LINE相談継続

【成果】
2ヶ月コース完走率：97%
目標達成率：95%
リバウンド率：5%以下
顧客満足度：98%

具体的な成功事例

【事例1：35歳女性・主婦】
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開始時：
体重 68kg / 体脂肪率 35%
「産後太りが戻らない」

2ヶ月後：
体重 58kg / 体脂肪率 26%
変化：-10kg / -9%

6ヶ月後（アフターサポート後）：
体重 56kg / 体脂肪率 24%
維持：リバウンドなし

【本人の声】
「3人の子どもがいて、
 駅前まで通うのは無理でした。
 車で10分のここなら、
 買い物ついでに寄れます。
 
 田中トレーナーの指導は、
 『できない』を『できる』に
 変えてくれました。
 
 食事制限も厳しくなく、
 家族と同じものを食べながら
 痩せられました。
 
 人生が変わりました」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【事例2：42歳男性・会社員】
━━━━━━━━━━━━━━━
開始時：
体重 88kg / 体脂肪率 28%
「健康診断で要再検査」

3ヶ月後：
体重 75kg / 体脂肪率 18%
変化：-13kg / -10%

健康診断：すべて正常値に

【本人の声】
「会社からは少し遠いですが、
 週2回、車で通っています。
 
 駐車場があるので、
 スーツのまま来て、
 着替えてトレーニング。
 
 駅前だと駐車場探しで
 時間がかかるし、
 料金も高い。
 
 ここは専用駐車場があるので
 ストレスフリーです。
 
 何より、結果が出ました。
 医者にも『すごい変化だ』と
 驚かれました」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【事例3：28歳女性・OL】
━━━━━━━━━━━━━━━
開始時：
体重 62kg / 体脂肪率 30%
「結婚式までに痩せたい」

2ヶ月後（結婚式前）：
体重 53kg / 体脂肪率 22%
変化：-9kg / -8%

【本人の声】
「最初は『遠いかな』と思いましたが、
 口コミの評価が高かったので
 体験に行きました。
 
 完全個室で、
 他の人の目が気にならず、
 自分だけの空間。
 
 これが駅前の大手ジムとの
 大きな違いでした。
 
 結婚式、最高のコンディションで
 迎えられました。
 田中さん、本当にありがとう！」
━━━━━━━━━━━━━━━━

サービスの差別化ポイント

他社にない5つの特徴

【1. 栄養士常駐】
━━━━━━━━━━━━━━━━
多くのジム：
トレーナーが片手間で食事指導

BODY MAKE STUDIO：
管理栄養士が専任で指導

・毎食の写真をLINEで送る
・30分以内に具体的フィードバック
・「これはOK」「これはNG」が明確
・外食の選び方も指導
・コンビニ活用法も
・ライフスタイルに合わせた提案

【お客様の声】
「食事指導が具体的で分かりやすい」
「栄養士さんのアドバイスが的確」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【2. 完全個室・完全予約制】
━━━━━━━━━━━━━━━
・一度に1組のみ
・他のお客様と会わない
・プライバシー完全確保
・着替え中も安心
・恥ずかしさゼロ

【お客様の声】
「人目が気にならないから集中できる」
「体型を見られる心配がない」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【3. 手ぶらOK・アメニティ充実】
━━━━━━━━━━━━━━━━
無料レンタル：
・トレーニングウェア上下
・シューズ
・靴下
・タオル（バスタオル・フェイスタオル）

アメニティ：
・シャンプー・コンディショナー
・ボディソープ
・ドライヤー
・化粧水・乳液
・綿棒・ティッシュ
・ヘアゴム

毎回提供：
・プロテイン
・ミネラルウォーター

【お客様の声】
「買い物帰りに手ぶらで寄れる」
「アメニティが充実していて嬉しい」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【4. リバウンド防止プログラム】
━━━━━━━━━━━━━━━━
2ヶ月コース終了後：
・3ヶ月間のアフターサポート
・月1回の無料トレーニング
・LINE相談継続
・体重報告（週1回）
・リバウンドの兆候を早期発見

結果：
リバウンド率 5%以下
（業界平均：30-40%）

【お客様の声】
「終了後のサポートがあるから安心」
「リバウンドせずに維持できている」
━━━━━━━━━━━━━━━━

【5. 柔軟な予約システム】
━━━━━━━━━━━━━━━━
営業時間：7:00-23:00（年中無休）

・早朝トレーニングOK
・深夜トレーニングOK
・前日までキャンセル無料
・振替も柔軟に対応
・LINE予約で24時間受付

【お客様の声】
「仕事の都合に合わせやすい」
「朝7時から開いているのが助かる」
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成功の要因4：デジタルマーケティングの徹底

Instagram戦略

【アカウント運用】
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フォロワー数：2,800人（1年後）
投稿頻度：毎日1回

【コンテンツ内容】
・お客様のBefore/After（週3回）
・トレーニング解説動画（週2回）
・食事アドバイス（週2回）

【リール動画】
・短時間トレーニング（30秒）
・正しいフォーム解説
・ビフォーアフター動画

【ハッシュタグ戦略】
#パーソナルジム〇〇市
#〇〇市ダイエット
#〇〇市ジム
#ボディメイク
#産後ダイエット
#40代ダイエット

【効果】
・Instagram経由の問い合わせ：月15件
・「インスタを見て」が多数
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LINE公式アカウント活用

【友だち数】
開業1年で580人

【活用方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━
1. 体験予約の受付
2. 会員とのコミュニケーション
3. 食事指導（毎食写真送信）
4. 予約リマインド
5. モチベーション管理

【自動配信】
・体験予約のお礼
・体験前日のリマインド
・入会後のウェルカムメッセージ
・トレーニング前日のリマインド
・定期的な励ましメッセージ

【個別対応】
・食事の質問への即答
・体調管理のアドバイス
・モチベーション低下時のフォロー

【効果】
・予約の無断キャンセル：ほぼゼロ
・顧客満足度の向上
・継続率の向上
━━━━━━━━━━━━━━━━

ウェブサイトの最適化

【SEO対策】
━━━━━━━━━━━━━━━━
ターゲットキーワード：
「パーソナルジム 〇〇市」
「ダイエット 〇〇市」
「ボディメイク 〇〇市」

対策内容：
・ブログ記事を週1回更新
・地域情報を豊富に掲載
・お客様の声を詳しく
・Before/Afterギャラリー

【結果】
「パーソナルジム 〇〇市」：1位
「ダイエット 〇〇市」：2位
月間PV：8,500

【問い合わせ】
月間問い合わせ：35件
うちウェブ経由：15件（43%）
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開業1年間の数字の推移

月別実績

【売上・会員数の推移】

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2023年4月（開業月）
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会員数：8名
売上：52万円
体験：15名→入会8名（53%)

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5月
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会員数：18名（+10）
売上：118万円
体験：22名→入会12名（55%）
口コミ：12件

━━━━━━━━━━━━━━━━
6月
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員数：32名（+14）
売上：188万円
体験：28名→入会16名（57%）
口コミ：28件

━━━━━━━━━━━━━━━━
7月
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員数：45名（+13）
売上：235万円
体験：32名→入会15名（47%）
口コミ：42件
MEO順位：5位

━━━━━━━━━━━━━━━━
8月
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員数：58名（+13）
売上：265万円
体験：35名→入会18名（51%）
口コミ：55件

━━━━━━━━━━━━━━━━
9月
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員数：68名（+10）
売上：280万円
体験：38名→入会14名（37%）
口コミ：68件
MEO順位：1位獲得

━━━━━━━━━━━━━━━━
10月以降
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員数：80名（定員）で安定
売上：280-290万円で安定
体験：予約待ち状態
口コミ：95件（1年後）
MEO順位：1位維持

【予約待ちリスト】
常時20-30名

収支分析

【開業1年後の月次収支】

━━━━━━━━━━━━━━━━
収入（月平均）
━━━━━━━━━━━━━━━━
会員売上：280万円
体験料金：5万円
物販（プロテイン等）：3万円

合計：288万円

━━━━━━━━━━━━━━━━
支出（月平均）
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家賃：15万円
水道光熱費：3万円
人件費：75万円（スタッフ3名）
広告費：5万円
消耗品：5万円
通信費：2万円
雑費：5万円
返済：10万円

合計：120万円

━━━━━━━━━━━━━━━━
利益
━━━━━━━━━━━━━━━━
営業利益：168万円
営業利益率：58%

【オーナーの手取り】
月：約120万円
年収：約1,440万円

【投資回収】
初期投資：800万円
回収期間：5ヶ月

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成功の要因まとめ

郊外立地で成功する5つの条件

【1. MEO対策の徹底】
✓ Googleビジネスプロフィール最適化
✓ 口コミ数・評価の確保
✓ 写真・動画の充実
✓ 定期的な投稿
✓ MEO順位1位の獲得

【2. デメリットのメリット転換】
✓ 駐車場完備を最大の武器に
✓ プライベート空間の価値訴求
✓ 静かな環境の強調
✓ 低価格の実現

【3. ターゲットの明確化】
✓ 車で通える層に特化
✓ 30-50代をメイン
✓ 価値を重視する層
✓ 健康意識の高い層

【4. 圧倒的な品質】
✓ 成功率95%の実績
✓ リバウンド率5%以下
✓ 栄養士常駐
✓ 手厚いサポート

【5. デジタル活用】
✓ Instagram活用
✓ LINE活用
✓ ウェブサイトSEO
✓ 口コミ管理

オーナー田中氏の言葉

「最初は『駅から遠い』ことが
 不安でしかありませんでした。

 でも、考え方を変えました。

 『駅前で勝負したら、
  大手に価格で負ける。
  
  郊外だからこそできることは何か？』

 それは、
 ・駐車場を完備すること
 ・静かなプライベート空間
 ・低コストを価格に還元
 ・一人ひとりに丁寧に向き合う

 そして、MEOで徹底的に情報発信。

 『わざわざ来る価値がある』
 そう思ってもらえれば、
 距離は関係ない。

 実際、10km以上離れたところから
 通ってくださる方もいます。

 郊外立地は、
 戦略次第で最高の武器になります」

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他業種への応用

郊外立地で成功する戦略は、パーソナルジムだけでなく、他の業種でも応用可能です。

応用可能な業種

【美容院・ネイルサロン】
✓ 駐車場完備
✓ プライベート空間
✓ 予約制でゆっくり施術
✓ 駅前より低価格

【整骨院・鍼灸院】
✓ 駐車場完備
✓ 静かな環境で治療
✓ 完全予約制
✓ 丁寧なカウンセリング

【エステサロン】
✓ 完全個室
✓ リラックス空間
✓ 駐車場完備
✓ 周囲の目が気にならない

【カフェ・レストラン】
✓ 駐車場完備
✓ ゆったりした空間
✓ 静かな環境
✓ 地域密着

【学習塾】
✓ 駐車場で送迎しやすい
✓ 静かな環境で集中
✓ 低コストで高品質

共通の成功パターン

【郊外立地成功の方程式】

1. デメリットを正直に認める
   「駅から遠いです」

2. それを上回るメリットを提示
   「でも、駐車場完備で車で楽々」
   「静かで集中できます」
   「その分、価格も抑えています」

3. MEOで徹底的に情報発信
   「口コミ・写真・投稿で露出最大化」

4. 圧倒的な品質で口コミを獲得
   「わざわざ来る価値がある」

5. 地域No.1を目指す
   「〇〇市なら、ここ」

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まとめ：立地は言い訳にならない時代

かつては「立地がすべて」と言われた店舗ビジネス。

しかし、MEO時代の今、立地のハンデは克服できることが証明されました。

この記事のポイント

• 郊外立地でも戦略次第で大成功できる
• MEO対策で駅前店舗に勝てる
• デメリットをメリットに転換する発想
• 圧倒的な品質で口コミを獲得
• 「わざわざ来る価値」を作れば勝てる

BODY MAKE STUDIOが証明したこと

• 開業1年で会員80名満席
• 月商280万円達成
• MEO順位1位獲得
• 口コミ95件・評価4.9
• 郊外立地でも十分に成功可能

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あなたの店舗も、立地を言い訳にしていませんか？

MEO対策と独自の価値提供で、 郊外立地を最高の武器に変えましょう。

Smart MEO AIは、郊外立地の店舗こそサポートします。
Googleマップで地域No.1を目指す、その挑戦を応援します。

立地は、もう言い訳にならない。
今日から、あなたの店舗を地域No.1に。