おはようございます
ハワードジョイマンです。
今日は、増益繁盛クラブゴールド
１月セミナー開催日です。
今年もセミナーは、皆さんからの
ヒアリングの元
１．押さえておくべき基本的なテーマ
２．今年、新たに取り組むべき最新テーマ
３．即効性のあるテーマ
こういった軸で毎月の内容を決めております。
なお、今回は、
ＪＲ新橋駅で開催ですが、
「初めての会場」で、しかも、
会議室ビルではなく、
普通のビルの一室になります。
そのため、ビルの外に大きく
「○○会議室」みたいな表示は
「多分ない」ので、
参加者の方はご注意ください。
なお、ゴールドセミナーの案内や会場詳細はいつも
１．前月のセミナー動画の納品時（毎月２９日か３０日）のメール、
今回は、１２月末に配信済み
２．ゴールド会員さんのチャットワークグループ、
３．新規入会時のメールに
記載してご案内させていただいておりますので、
ご確認ください。
ということで
３日前より複数収入源を作っている山中さんの
お話をさせていただいております。
そして、
昨日から複数収入源構築プログラムとして
限定３名の方の受付をさせていただいております。
今日が最後のご案内になります。
それに先立ち、ご自身の収入希望額をコメントしてくださった方たちに
山中さんから直接お返事をいただいております。
下記から、ご確認ください＾＾
この複数収入源構築プログラム↓を昨日ご案内したところ、、
haward-joyman.com/m-project/yamanaka.html
既に３名の方から事前面談の申込を
いただいております。
今回は、３名限定のサポートとなります。
この方たちが面談をクリアし
双方が合意すれば、サポート開始となり
定員になります。
まだ、３名枠は確定していないので、
ご希望の方は、
上記ＵＲＬから事前面談の申込をしておいてください。
世の中には、
経営者として、利益を増やすための
様々な選択肢があります。
１．副業コンサルタントとして複数収入源を確立する
２．多店舗展開して店舗数分の収入源を確立する
３．店舗経営+不動産収入で収入源を確立する
どの方法も素晴らしい選択肢です。
あとは、本人の特性によって
どれを選択するかが変わってくる感じです。
例えば、
１２月の増益繁盛クラブゴールドセミナー
実践発表会で講演してもらった島崎さんは
多店舗経営の２番を選択しています。
やはり、ヒット業態を複数経営するのは
収入が得やすくて良いですよね。
今回、山中さんが、多店舗展開をせずに
３番を選んだのは、山中さん自体が
職人タイプの方だったからです。
自分の作る料理に自信を持っていますし
自負があるので、悪い意味で
自分がお店を抜けることができない性分でした。
だから、自分の性格上、
自分の目の届かないところで
自分ののれん（店名）でお店を営業し
料理を提供した際に、
評価を落としてしまうことが
嫌だったのです。
でも、そうした自分自身の性格を理解しながら
「では、どうしたら多店舗展開に変わる複数収入源を
確立できるか？」
と考えた時に
自分自身の借りているテナントのテナント料金の
振り込みの時に、思いついたそうです。
毎月、テナント料を振りこむたびに
「テナント料金って、高いよな～」
「これ、払う立場ではなくて、貰える立場になったら
儲かるだろうな～」と、、、、
で、お客さんとしても
自分より若い年齢で不動産業をやっている常連さんがいて
明らかにその人の方が
いつも時間に余裕があって、しかも儲かっていることに
「自分で物件を持とう！」
という考えになっていったとのことです。
世の中には、不動産収入を得たいと考える方が
沢山います。
しかし、変な物件を購入してしまい
テナントが入らないまま
物件購入のために借り入れたお金を
返済できずに物件を手放さざるを得ない状況になり
負債だけが残るという
悲しい結末を迎える方も中にはいらっしゃいます。
そんな中、
なぜ、山中さんが
リスクを最大限排除し
安定収入の確立に成功しているか？
あなたは、今日までのお話の中で
気付きましたか？
それはまず
貸し出す相手を考えているからです。
不動産を貸し出す相手が
１）一般市民の生活住居か？
２）店舗、オフィスのテナントスペース化？
の違いが重要です。
今、人口は増えていますか？
減っていますか？
減っていますよね。
だから、空き物件って実は
増えているんです。
でもその一方で
あなたのお店のライバルの数を
思い出してください。
あなたの周りのライバル店の数は
どうですか？
増えてますか？
減ってますか？
人口は減っているのに
ライバル店の数は増えていますよね。
つまり、貸し出す相手は増えているのです。
商売をするなら
常に市場（ニーズ）がある商売をする必要があります。
山中さんは、
テナント用不動産を複数持っているので
借り手が多く安定収入を得ているのです。
そして、山中さんの初期のスタイルは、
自分が賃貸で借りていた物件を買いとるスタイルから
始めているのです。
多くの方が失敗する点は「ここ」です。
多くの方が、訳も分からず物件を買ってしまいます。
しかし、山中さんは
ご自身が借りていたテナントを買っているので
その場所の地理も条件も分かっています。
だから、借り手がつくことも分かった
まさに、横綱相撲をしています。
今では、不動産に精通するようになったので
自分が借りてない場所の物件も
買ったりしていますが、
こうしたリスク削減と自分の長所を最大限生かし
複数収入源の確立に努めてきたのです。
商売をする上で大切なこと
１．誰をお客さんにするのか？
２．世の中のニーズは増えているのか？
３．自分の得意なことが活かせるか？
これであなたが得られる収益って
あなたの想像以上に変わってきます。
この３要素を満たすものを
商売に選ぶ必要があるのですが、
多くの方が、３しか見てなくて
商品さえ良ければ売れるとか思っちゃってるのです。
あなたは、どうですか？
今回、３名限定で
こうしたノウハウを１対１で
直接サポートするものです。
このプログラムの希望者を先着３名限定で受け付けます。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
haward-joyman.com/m-project/yamanaka.html
昨日もお話ししましたが、、、、、
しかも、今回は、
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ありえないサポートがついています。
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それは、
飲食店経営者の方に関しては、
申し込んでくださった方の販促物を
直接制作してくれることになりました。
※例えば、店前看板などの制作実費は
ご負担いただきますが、、、
例えば、チラシだとか店内メニューとか
販促物を作るのが時間が無い方でも
山中さんの販促チームが作ってくれるので
スピードアップできます。
こんなサポートまでついているので
私は、その話を聞いた時は、
「え！そこまでやるの！？」
とビックリして聞き返しました。
「なぜ、販促物の制作もやってくれるのか？」
その理由を聞くと、山中さんから
驚く理由が返ってきました。
結局、販促物を作ってと言っても
完成するまでに時間が掛かる。
それを待っている時間が勿体ないからだそうです。
なら、自分たちのチームで作って
成果を出してもらって、業績を伸ばし
次のステップへどんどん成長してほしい
というのが、理由だそうです。
そして、山中さん自体が
元々料理職人で、料理には自信があるけど
販促が苦手だった経験から
きっと、私と同じように
料理は得意でも販促が苦手で
販促の重要性は理解しても
中々、前に進めない方もいるはずだから
その方に、料理に専念しながら
複数収入源を得てもらおうと
思ったそうです。
もし、あなたが
この山中さんからの提案にのって
これをチャンスにしたいのであれば、
ぜひ、３名の内の１人になってください。
今日が最後のご案内になります。
今回は、
このプログラムの希望者を先着３名限定で受け付けます。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
haward-joyman.com/m-project/yamanaka.html
あなたならできる！
応援しています！
ハワードジョイマン
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増益繁盛クラブゴールド体験説明会 全国各地で開催 交流会
↓ ↓ ↓ ↓
１月２９日（月）仙台（仙台駅） 現在４名
１月３０日（火）青森開催（青森駅） 現在２名
１月３１日（水）函館開催（函館駅） 現在６名
２月 １日（木）札幌開催（札幌駅） 現在４名
２月２７日（火）東京開催 現在３名
３月２７日（火）博多開催（博多駅） 現在３名
３月２９日（木）大阪開催（新大阪駅）現在１名
３月３０日（金）名古屋開催 現在３名
↓ ↓ ↓ ↓
haward-joyman.com/zhc/zenkoku.html
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★★増益繁盛クラブゴールドの１月号の内容は、、、？
★１月の会報誌の内容は？
・【美容室事例掲載】優良顧客が継続的に集まっている美容室のチラシ
・【飲食店事例掲載】反応が取れない葉書ＤＭを反応が取れる形に改善アドバイス
・【飲食店事例掲載】年間１０００万円売上アップに繋がった店内ＰＯＰ
・２０１８年からのインターネット集客対策について
★ゴールドセミナーは？
「スタッフに任せられず、結局自分で全部やらなくてはいけない、、、」
「時間に追われ、時間に忙殺され、休みも取れない」
「やらなければいけないことが多すぎて、販促の時間がない」
多くの経営者が、時間に追われ、時間が足りないと悩んでいます。
そこで今回のセミナーでは、時間をテーマにあらゆる角度から実践術をお話しします。
（１）時間の作り方
（２）スタッフの戦力化
（３）販促の時間ねん出
（４）休みが今までの１０倍取れる
（５）仕事を今の１０倍のスピードでできる
（６）仕事を今の１０倍できる
（７）私生活も充実する
当日の持ち物：スケジュール帳・付箋
わずか９８０円のみで参加できます。まずは、１か月お試しください。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
haward-joyman.com/zhc/
増益繁盛クラブゴールドに参加している方たちの生の声はこちらから
haward-joyman.com/interview/category/gold/
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【編集後記】
これから新橋に向かいます。
今日は、お昼に横浜家系ラーメンを食べようと
昨日から決めてました。笑
私は、
新橋のカフェドクリエ新橋赤レンガ通り店で仕事してから
ラーメン食べて、会場に向かおうと思います。
ラーメンご一緒する方は
１２時前にお越しください。笑
って、多分、誰も来ないだろうけど笑